二手婚房购买须知

导语 处于奋斗阶段的年轻白领大多工作节奏紧张,在市中心的写字楼工作,每天朝九晚五,经常不能双休。所以对于买房,也没有时间细细斟酌,加上经验不足,很容易忽略一些细节。白领

  处于奋斗阶段的年轻白领大多工作节奏紧张,在市中心的写字楼工作,每天朝九晚五,经常不能双休。所以对于买房,也没有时间细细斟酌,加上经验不足,很容易忽略一些细节。白领们买房时需要注意哪些细节呢?

  婚房与一般的二手房不同,更加讲究“好兆头”,因此准新人们在买房前一定要了解清楚前房主为何卖房,以免买到一些“危房”。例如一些价格明显低过市场价、比较反常的所谓“笋盘”。若是等入住后才知道有“内幕”,极有可能影响新婚夫妇的婚后幸福生活。然而,一般情况下房主不会主动告诉你实情,你需要采取其他途径了解,比如向邻居打听等。

  很多白领选择购买二手房结婚的一个原因就是因为其本身带装修,可以省去不少时间。在此需要提醒白领们,看装修材质有几个主要方面,一是地砖,二是地板,三是油漆,四是天花板,这些直接影响到身体健康。此外,厨房和卫生间的装修情况也很重要。这两个地方是家庭使用最为频繁的,且铺有下水管道,如果用料做工不过关,极有可能发生渗漏、堵塞等情况,令人烦不胜烦,因此尤其需要注意。最后一定要向卖家索取装修图纸,了解一些不易看到的细节,比如水电管线的走向等,方便将来出现问题按图纸维修。

  白领中现在开私家车的人越来越多,而且一家两辆车的现象也与日俱增。按现在市场行情来看,社区车位与房套数比例至少为1:2才合理。然而,二手房大多为老小区,车位本身少不说,由于入住晚,车位更加紧缺,这将给居住小户型社区的白领们带来不便。所以,在购买二手房时,可以向原房主询问以前是否出租车位,如果有车位一定要留给自己,如果原房主没有车位,小区车位也少之又少,那么该谨慎考虑买房意愿。

  哈尔滨发布《哈市教育局关于做好2014年义务教育学校招生工作的通知》以来,哈尔滨的家长们开始一门心思想为孩子抢得打开优质教育之门的金钥匙。临近招生季,学区房又开始大热。

  目前,房价日益攀升,改善型“换房”的成本高昂,资金流出了,房源还不一定满意,这之中有哪些重要细节需要注意呢?

  很多人都在纠结,到底是买房子开始还房贷还是租房子做个月光族。下面就分析一下买房和租房哪个更划算。

  今日,哈尔滨市政府办公厅下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,从预销售、保障房供应、二套首付比例等方面予以规范,以做好哈市房地产市场调控工作。

  现代社会房价增长过快,很多人对于购买新房犹豫不决。而二手房屋因为是旧房出售、价格较为低廉,虽然不似新房那样抢手,但也能缓解一下购房者们的压力。那么在购买二手房屋之前要注意哪些细节上的问题呢?

  现在越来越多的家庭拥有私家车,而随着私家车的增多许多家庭在买房时也更多地关注房子是否带有车位。

  10月份是商品房销售旺季,哈市新建商品住宅价格上涨明显,二手住宅价格也呈上涨趋势。哈市新建商品住宅价格同比上涨10.1%,比去年同期高11.2个百分点。

  二手房买卖中,会出现各种各样的状况,第一次买房的人往往摸不着头脑,不晓得如何应对。我们找来律师为大家讲解面对陷阱的应对方法。

  年末,北上广深等一线城市甚至出现个别楼盘提价、抢房以及地王等现象,引发了购房者对房价可能暴涨的恐慌情绪进一步蔓延。下半年市场成交情况明显好于上半年,业内普遍认为是购房需求受到抑制后在年前集中

  针对首套新房,交通银行、工行银行等还有八五折的优惠,但是建设银行、中国银行等已经到了九折。而光大银行、建设银 行、中国银行等则针对二手房贷款利率,已经调到了基准利率,没有任何折扣。

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