选择学区房时要了解招生区片划分

导语 林女士的女儿明年就要上小学了,在她看来选择一所重点小学非常必要,林女士说:从小让孩子在良好的教育环境下成长,给孩子打好基础,真正的赢在起跑线上。正因为如此,如何选择学区房

  林女士的女儿明年就要上小学了,在她看来选择一所重点小学非常必要,林女士说:“从小让孩子在良好的教育环境下成长,给孩子打好基础,真正的赢在起跑线上。”正因为如此,如何选择学区房可让她为难了。

  近年来,本市房地产市场出现了不少“学区房”,很多开发商都以此为卖点。而购房者却经常会被这些信息晃花了双眼,殊不知“学区房”的学问可是不小。

  很多人认为学校附近的房产就属于学区房。从广义上讲,在学校附近购买房产居住均可视作学区房,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。所以购房时要先考虑清楚,哪种学区房才是你真正想要的。

  房地产营销代理公司刘经理说:“很多人对学区房并不了解,以为买了某学校附近的房产就能到该学校上学。”学区房并非取决于距离的远近,现在很多学区划分非常复杂,即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区,一定要打听清楚。学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的,所以并不是学校周边的房产就一定属于你想要的学区房。学区的划分还要多了解下该地区的具体情况,千万不要盲目选择。

  某重点中学招生办张老师告诉记者:“有一些家长认为学区划分变化不大。在这里要提醒家长,由于政策和城市发展因素,一些学校施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。每年各学校的招生简章里会公布招生的片区,购房者需事先了解清楚。”一些家长提前打算是好事,但政策多变,每所学校每年招生区域也会适当进行调整,这样势必会影响到有就近入学需求的购房者。

  刘经理说:“很多开发商在销售学区房时都会跟购房者做出“保证”,等到交房后,该小区极有可能被划进附近的某重点中学学区。其实,该楼盘将规划到哪个片区入学,开发商也说不清。如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。因此,对于购买期房的人来说,实地考察或咨询相关部门及机构等,可以获取较多可参考的信息。

  哈尔滨发布《哈市教育局关于做好2014年义务教育学校招生工作的通知》以来,哈尔滨的家长们开始一门心思想为孩子抢得打开优质教育之门的金钥匙。临近招生季,学区房又开始大热。

  目前,房价日益攀升,改善型“换房”的成本高昂,资金流出了,房源还不一定满意,这之中有哪些重要细节需要注意呢?

  很多人都在纠结,到底是买房子开始还房贷还是租房子做个月光族。下面就分析一下买房和租房哪个更划算。

  今日,哈尔滨市政府办公厅下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,从预销售、保障房供应、二套首付比例等方面予以规范,以做好哈市房地产市场调控工作。

  现代社会房价增长过快,很多人对于购买新房犹豫不决。而二手房屋因为是旧房出售、价格较为低廉,虽然不似新房那样抢手,但也能缓解一下购房者们的压力。那么在购买二手房屋之前要注意哪些细节上的问题呢?

  现在越来越多的家庭拥有私家车,而随着私家车的增多许多家庭在买房时也更多地关注房子是否带有车位。

  10月份是商品房销售旺季,哈市新建商品住宅价格上涨明显,二手住宅价格也呈上涨趋势。哈市新建商品住宅价格同比上涨10.1%,比去年同期高11.2个百分点。

  二手房买卖中,会出现各种各样的状况,第一次买房的人往往摸不着头脑,不晓得如何应对。我们找来律师为大家讲解面对陷阱的应对方法。

  年末,北上广深等一线城市甚至出现个别楼盘提价、抢房以及地王等现象,引发了购房者对房价可能暴涨的恐慌情绪进一步蔓延。下半年市场成交情况明显好于上半年,业内普遍认为是购房需求受到抑制后在年前集中

  针对首套新房,交通银行、工行银行等还有八五折的优惠,但是建设银行、中国银行等已经到了九折。而光大银行、建设银 行、中国银行等则针对二手房贷款利率,已经调到了基准利率,没有任何折扣。

  虽说二手房是已经使用过的房屋,但怎样选购到自己心仪的二手房也是很重要的关键,而在选购的同时还要注意哪些方面的要求同样重要。

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